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Actualidad del sector y guías prácticas para comprar, vender y alquilar en la provincia.
Gastos de comprar una vivienda de segunda mano: notaría, registro, gestoría e impuestos
Además del precio de compra, comprar una vivienda de segunda mano conlleva otros gastos que conviene conocer de antemano: impuesto, notaría, registro y, a menudo, gestoría.
12 de octubre de 2026
Provisión de fondos notarial: qué es y para qué sirve
Antes de firmar una compraventa o una hipoteca, la notaría o el banco suelen pedir una cantidad por adelantado para cubrir impuestos, aranceles y gestoría. Te explicamos qué es la provisión de fondos, qué conceptos cubre normalmente y qué pasa con el dinero que no se llega a gastar.
11 de octubre de 2026
Valor de referencia del Catastro: qué es y cómo afecta a la compraventa de tu vivienda
Desde 2022 existe un valor de referencia que marca la base mínima sobre la que tributa una compraventa de vivienda usada. Te explicamos qué es, en qué se diferencia del valor catastral y qué puedes hacer si no estás de acuerdo con él.
10 de octubre de 2026Revisión del Euríbor en tu hipoteca variable: cómo funciona y qué debes comprobar
Si tienes una hipoteca a tipo variable, es habitual que el interés se revise una o dos veces al año tomando como referencia el Euríbor. Te explicamos cómo funciona ese ajuste y qué debes revisar en tu escritura.
9 de octubre de 2026
Separación de bienes o gananciales: cómo afecta a la compra de una vivienda en pareja
El régimen económico de tu matrimonio (o la falta de él, si no estáis casados) determina de quién es la vivienda que compráis y qué ocurre con ella si algo cambia. Esto es lo que conviene tener claro antes de firmar.
7 de octubre de 2026
Nuda propiedad y usufructo: qué significa comprar o heredar una vivienda así
Cuando una vivienda se divide entre nudo propietario y usufructuario, cada uno tiene derechos y obligaciones distintas. Así funciona esta figura, muy habitual en herencias y en ventas de personas mayores.
6 de octubre de 2026
Subrogación de hipoteca: cómo cambiar de banco sin cambiar de vivienda
Desde la Ley 5/2019 el cliente tiene la última palabra para cambiar su hipoteca de banco: así funciona el proceso, los plazos y qué gastos conviene revisar antes de dar el paso.
5 de octubre de 2026
Derecho de retracto arrendaticio: qué pasa si el propietario vende la vivienda alquilada
Si tienes un inquilino y vas a vender, o eres inquilino y tu casero vende, esto es lo que dice la Ley de Arrendamientos Urbanos sobre el derecho de adquisición preferente.
4 de octubre de 2026
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) en la hipoteca: quién lo paga hoy
El IAJD genera dudas en cada compraventa con hipoteca: aquí tienes quién lo paga hoy, desde cuándo cambió la norma y en qué casos sigue pagándolo el comprador.
3 de octubre de 2026
Tasación y valoración de una vivienda: no son lo mismo
Tasación y valoración se usan muchas veces como sinónimos, pero no lo son: te explicamos la diferencia, quién puede hacer cada una y cuándo necesitas una u otra.
2 de octubre de 2026
Hipoteca fija o variable: qué debes valorar antes de elegir
Fija, variable o mixta: repasamos en qué consiste cada tipo de hipoteca y los factores personales que conviene valorar antes de decidir, más allá del tipo de interés que ofrezca el banco.
1 de octubre de 2026
Gastos de la hipoteca: qué paga el banco y qué pagas tú
Desde la Ley de Crédito Inmobiliario de 2019, la mayoría de los gastos de formalizar una hipoteca los paga el banco. Repasamos qué te toca pagar a ti y qué le corresponde a la entidad.
29 de septiembre de 2026
Qué revisar en la comunidad de propietarios antes de comprar un piso
Antes de firmar arras conviene pedir el certificado de estar al corriente de pago, revisar las últimas actas y los estatutos de la comunidad para evitar sorpresas después de la compra.
27 de septiembre de 2026
Exclusiva o no exclusiva: qué diferencia hay al vender tu vivienda
Antes de firmar el encargo de venta con una inmobiliaria conviene entender qué implica un contrato en exclusiva frente a uno no exclusivo, y qué ventajas tiene cada modelo.
26 de septiembre de 2026
Fianza del alquiler: cuánto es, cómo se deposita y cuándo se recupera
La Ley de Arrendamientos Urbanos fija cuántas mensualidades de fianza se pueden exigir en un alquiler y cuándo debe devolverse. Repasamos las claves para propietarios e inquilinos.
25 de septiembre de 2026
Vender tu vivienda habitual: cuándo la ganancia está exenta de IRPF
Reinvertir en una nueva vivienda habitual o tener más de 65 años puede librarte de tributar por la ganancia. Te explicamos los requisitos y plazos de cada exención.
23 de septiembre de 2026
Arras en la compraventa de vivienda: qué tipos existen y qué implica cada uno
Penitenciales, confirmatorias o penales: repasamos los tres tipos de arras que se pueden pactar antes de firmar la escritura y qué ocurre si una de las partes se echa atrás en cada caso.
22 de septiembre de 2026
La plusvalía municipal al vender una vivienda: qué es y quién debe pagarla
Es uno de los impuestos que más dudas genera en una compraventa. Te explicamos qué grava, quién debe pagarlo y los dos métodos de cálculo entre los que puedes elegir desde la reforma de 2021.
21 de septiembre de 2026
El IBI al vender una vivienda: quién lo paga y cómo se reparte
La ley dice que lo paga quien sea propietario a 1 de enero, pero en la práctica comprador y vendedor suelen repartírselo. Te explicamos la norma y el criterio que respalda el Tribunal Supremo.
16 de septiembre de 2026
Los documentos que te va a pedir la inmobiliaria para vender tu casa
La lista de papeles que conviene tener a mano antes de poner tu vivienda en venta, para no perder tiempo cuando aparezca un comprador.
31 de agosto de 2026
Qué impuestos pagas al comprar una vivienda en Andalucía
ITP, IVA y AJD explicados sin letra pequeña: lo que se lleva Hacienda según el tipo de vivienda que compres.
28 de agosto de 2026